8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €
de 2 454 € à 3 126 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°6 et de 25.66 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus P+R Sagerie à 84 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 552 mètres
  • - Ecole élémentaire Claude Chappe à 573 mètres

Ventes au 8 Rue Boris Vian

Les 7 ventes au 8 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2025
154 150 €(2 631 €/m²)
Appart.•3 p•58.59 m²
8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours
13 septembre 2024
171 500 €(2 946 €/m²)
Appart.•3 p•58.21 m²
8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours
31 mars 2023
210 000 €(2 414 €/m²)
Appart.•5 p•87 m²
8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours
18 mai 2022
160 377 €(2 718 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours
23 août 2021
130 000 €(2 955 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours
7 janvier 2021
147 000 €(2 492 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours
18 octobre 2019
167 000 €(1 871 €/m²)
Appart.•5 p•89.25 m²
8 Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 8 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue Boris Vian se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Boris Vian par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boris Vian se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 0.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

CHAMBRAY Maison F5 sur 1473 M² de terrain / sous-sol et dépendance

80 m²

232 000 €

Chambray-lès-Tours, 37170

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