2 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 064 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 4.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferranderie à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 394 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Échelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de l'Échelle dans son marché local

Prix du 2 Passage de l'Échelle par rapport à la voie

Sur Passage de l'Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Passage de l'Échelle se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de l'Échelle par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Échelle se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 16.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ferranderie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,567 €)

Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours(2,374 €)

Ruelle du Château, 37170 Chambray-lès-Tours(2,505 €)

Place Gabrielle d'Estrées, 37170 Chambray-lès-Tours(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage de l'Échelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de l'Échelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.