8 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 107 logements - 4 locaux - 110 parkings - 1712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Sagerie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 35.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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