11 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 348 € à 5 143 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 27.7 % à celui du n°13 b et de 27.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Sagerie à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 696 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 726 mètres

Ventes au 11 Avenue de la République

Les 3 ventes au 11 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2021

662 000 €(4 299 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•154 m²

11 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

3 mai 2021

662 000 €(4 299 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•154 m²

11 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

5 mars 2021

662 000 €(4 299 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•154 m²

11 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 53.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la République se situe 60.64 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 92.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours(2,576 €)

Rue des Perriers, 37170 Chambray-lès-Tours(2,652 €)

Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours(2,872 €)

Rue de la Bruyère, 37170 Chambray-lès-Tours(2,735 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.