2 Allée Léonard de Vinci, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 531 € à 4 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Léonard de Vinci, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 44.7 % à celui du n°4 et de 31.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 2 Allée Léonard de Vinci, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 152 logements - 227 parkings - 3337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Sagerie à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 635 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Allée Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Allée Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Allée Léonard de Vinci se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Léonard de Vinci par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Léonard de Vinci se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 18.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gustave Charpentier, 37170 Chambray-lès-Tours(2,046 €)

Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours(2,765 €)

Rue de la Bruyère, 37170 Chambray-lès-Tours(3,464 €)

Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.