23 Allée le Nôtre, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Allée le Nôtre, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 567 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 433 mètres
Ventes au 23 Allée le Nôtre
Les 2 ventes au 23 Allée le Nôtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée le Nôtre dans son marché local
Prix du 23 Allée le Nôtre par rapport à la voie
Sur Allée le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 23 Allée le Nôtre se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée le Nôtre par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée le Nôtre se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et -5.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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