21 Allée des Sapins, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 543 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée des Sapins, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Allée des Sapins, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perriers à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 627 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 21 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 21 Allée des Sapins se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Sapins par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Sapins se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et -7.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fourbisserie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,454 €)

Rue Pierre Bonnard, 37170 Chambray-lès-Tours(2,401 €)

Avenue du Grand Sud, 37170 Chambray-lès-Tours(2,621 €)

Route de Bordeaux, 37170 Chambray-lès-Tours(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.