3 Allée des Rossignols, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Rossignols, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 3 Allée des Rossignols, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Branchoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 703 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Cormier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 461 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 87 mètres
Ventes au 3 Allée des Rossignols
Les 6 ventes au 3 Allée des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Allée des Rossignols se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rossignols par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Rossignols se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 28.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Rossignols
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