7 bis Allée des Rainettes, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 429 € à 3 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Allée des Rainettes, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 et de 2.49 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 bis Allée des Rainettes, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berchottière à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 653 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Rainettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Allée des Rainettes dans son marché local

Prix du 7 bis Allée des Rainettes par rapport à la voie

Sur Allée des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 7 bis Allée des Rainettes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Allée des Rainettes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Rainettes se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 33.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 37170 Chambray-lès-Tours(2,911 €)

Rue de la Grenouillère, 37170 Chambray-lès-Tours(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Allée des Rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Allée des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.