32 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €
de 2 116 € à 2 678 €
Indice de confiance4/5

Le 32 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du 25 et de 3.52 % à celui du 30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc Sud à 355 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 984 mètres
  • - Ecole élémentaire Claude Chappe à 915 mètres

Ventes au 32 Allée des Genêts

Une vente a été recensée au 32 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024
480 000 €(2 133 €/m²)
Maison7 p225
32 Allée des Genêts, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Genêts dans son marché local

Prix du 32 Allée des Genêts par rapport à la voie

Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 32 Allée des Genêts se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Genêts par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Genêts se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 8.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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