1 Allée de la Forêt, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 274 € à 3 395 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Allée de la Forêt, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°1 ter et de 10.99 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 1 Allée de la Forêt, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 769 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambray Centre à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1046 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 334 mètres

Ventes au 1 Allée de la Forêt

Les 2 ventes au 1 Allée de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

170 000 €(1 977 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

1 Allée de la Forêt, 37170 Chambray-lès-Tours

15 septembre 2020

160 400 €(2 709 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.2 m²

1 Allée de la Forêt, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Allée de la Forêt se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Forêt par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Forêt se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 12.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal d'Ornano, 37170 Chambray-lès-Tours(2,903 €)

Allée des Prunus, 37170 Chambray-lès-Tours(2,899 €)

Rue de la Mairie, 37170 Chambray-lès-Tours(3,227 €)

Allée des Violettes, 37170 Chambray-lès-Tours(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.