2 bis Rue du Confluent, 37500 Candes-Saint-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 442 € à 1 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Confluent, 37500 Candes-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 et de 1.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 bis Rue du Confluent, 37500 Candes-Saint-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Candes-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Confluent

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Confluent dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Confluent par rapport à la voie

Sur Rue du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 bis Rue du Confluent se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Confluent par rapport à Candes-Saint-Martin et à Indre-et-Loire

À Candes-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Confluent se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Candes-Saint-Martin et -25.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candes-Saint-Martin a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 578 €/m² au premier semestre 2021 à 1 186 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.