1 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 082 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 8.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1604 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 305 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 335 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -22.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Ormeau, 37140 Bourgueil(1,417 €)

Rue Ronsard, 37140 Bourgueil(1,661 €)

Place de l’Eglise, 37140 Bourgueil(1,469 €)

Rue de la Concorde, 37140 Bourgueil(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.