8 Rue Thiers, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 077 € à 1 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Thiers, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1772,

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À propos du 8 Rue Thiers, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 245 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 8 Rue Thiers se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thiers par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Thiers se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -37.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 37140 Bourgueil(1,379 €)

Rue Rabelais, 37140 Bourgueil(1,583 €)

Impasse Jules Cibot, 37140 Bourgueil(1,391 €)

Place Hublin, 37140 Bourgueil(1,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.