3 Rue Thiers, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Thiers, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 268 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Thiers
Les 4 ventes au 3 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 45.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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