24 Rue Rabelais, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue Rabelais, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 24 Rue Rabelais, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 242 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 24 Rue Rabelais se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rabelais se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -16.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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