16 Rue Rabelais, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Rabelais, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
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À propos du 16 Rue Rabelais, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 206 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 16 Rue Rabelais se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rabelais se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -13.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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