23 Rue Pasteur, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 637 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 23 Rue Pasteur, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 425 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -25.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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