3 Rue Notre Dame, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 056 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Notre Dame, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Notre Dame, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0922 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0921 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 116 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 146 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -38.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil(1,393 €)

Rue Descartes, 37140 Bourgueil(1,391 €)

Rue Rapin, 37140 Bourgueil(1,354 €)

Rue de l’Orangerie, 37140 Bourgueil(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.