2 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 199 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue Leclerc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leclerc par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leclerc se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 48.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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