10 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 1 057 € à 1 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 Rue Leclerc, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 164 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 207 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Leclerc dans son marché local

Prix du 10 Rue Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 10 Rue Leclerc se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Leclerc par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Leclerc se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -41.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Poids, 37140 Bourgueil(1,486 €)

Rue Rabelais, 37140 Bourgueil(1,583 €)

Place Hublin, 37140 Bourgueil(1,278 €)

Rue du Commerce, 37140 Bourgueil(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.