6 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 6 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 688 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 655 mètres
Ventes au 6 Rue Gaignière
Les 2 ventes au 6 Rue Gaignière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gaignière dans son marché local
Prix du 6 Rue Gaignière par rapport à la voie
Sur Rue Gaignière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 6 Rue Gaignière se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gaignière par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gaignière se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -11.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Gaignière
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gaignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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