10 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 10 Rue Gaignière, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 695 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 663 mètres
Ventes au 10 Rue Gaignière
Une vente a été recensée au 10 Rue Gaignière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaignière dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaignière par rapport à la voie
Sur Rue Gaignière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 10 Rue Gaignière se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaignière par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gaignière se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -7.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Gaignière
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gaignière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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