1 bis Rue du Sablon, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 200 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Sablon, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 bis et de 0.96 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 bis Rue du Sablon, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3634 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 875 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 992 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Sablon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Sablon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Sablon par rapport à la voie

Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 1 bis Rue du Sablon se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Sablon par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Sablon se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -29.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Pave, 37140 Bourgueil(1,449 €)

Rue de Santenay, 37140 Bourgueil(1,503 €)

Rue du Lavoir, 37140 Bourgueil(1,558 €)

Cite des Sablons, 37140 Bourgueil(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.