31 Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 2 047 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°29 et de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1381 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 1367 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pont du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pont du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Pont du Gué dans son marché local

Prix du 31 Rue du Pont du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Pont du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 31 Rue du Pont du Gué se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Pont du Gué par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pont du Gué se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -2.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil(1,612 €)

Rue du Grand Ereau, 37140 Bourgueil(1,987 €)

Rue des Petites Gommerelles, 37140 Bourgueil(1,766 €)

Route de Gizeux, 37140 Bourgueil(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Pont du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Pont du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.