23 Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 872 €/m²0 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 23 Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1491 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1526 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pont du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pont du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pont du Gué dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pont du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 23 Rue du Pont du Gué se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pont du Gué par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pont du Gué se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -14.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Pont du Gué
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Pont du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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