3 Rue du Pont Boisseau, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 477 € à 2 267 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Pont Boisseau, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°3 bis et de 4.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue du Pont Boisseau, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1588 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 696 mètres

Ventes au 3 Rue du Pont Boisseau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Pont Boisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2024

170 000 €(1 635 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

3 Rue du Pont Boisseau, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont Boisseau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont Boisseau par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Boisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue du Pont Boisseau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont Boisseau par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont Boisseau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -24.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Changeon, 37140 Bourgueil(1,704 €)

Rue des Robinieres, 37140 Bourgueil(1,554 €)

Chemin de la Besnardière, 37140 Bourgueil(1,850 €)

Rue de Santenay, 37140 Bourgueil(1,501 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont Boisseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont Boisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.