22 Rue du Poids, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 074 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Poids, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°21 et de 9.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue du Poids, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 268 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 207 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Poids

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Poids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Poids dans son marché local

Prix du 22 Rue du Poids par rapport à la voie

Sur Rue du Poids, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 22 Rue du Poids se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Poids par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Poids se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -36.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tours, 37140 Bourgueil(1,569 €)

Rue de l’Ancien Collège, 37140 Bourgueil(1,494 €)

Place du Picard, 37140 Bourgueil(1,503 €)

Rue Moise Amirault, 37140 Bourgueil(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Poids

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Poids apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.