4 Rue du Picard, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 072 € à 1 902 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Picard, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°6 et de 10.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Picard, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 5 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 182 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 82 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 180 mètres

Ventes au 4 Rue du Picard

Une vente a été recensée au 4 Rue du Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

300 000 €(1 630 €/m²)

Maison (5 lots)Maison (5 lots)•6 pièces6 p•184 m²

4 Rue du Picard, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Picard dans son marché local

Prix du 4 Rue du Picard par rapport à la voie

Sur Rue du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 4 Rue du Picard se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Picard se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -33.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rapin, 37140 Bourgueil(1,354 €)

Rue Léon Bigot, 37140 Bourgueil(1,455 €)

Rue du Commerce, 37140 Bourgueil(1,453 €)

Rue Descartes, 37140 Bourgueil(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Picard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.