21 Rue du Picard, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 064 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Picard, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°21 bis et de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du Picard, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 186 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 121 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Picard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Picard dans son marché local

Prix du 21 Rue du Picard par rapport à la voie

Sur Rue du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 21 Rue du Picard se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Picard se situe 9 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -30.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rapin, 37140 Bourgueil(1,354 €)

Rue Léon Bigot, 37140 Bourgueil(1,455 €)

Rue du Commerce, 37140 Bourgueil(1,453 €)

Rue Descartes, 37140 Bourgueil(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Picard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.