2 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 171 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Picard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue du Picard se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Picard se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 45.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Picard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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