13 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Picard, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bourgueil.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 166 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 176 mètres
Ventes au 13 Rue du Picard
Une vente a été recensée au 13 Rue du Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Picard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Rue du Picard se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Picard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Picard se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -39.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Picard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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