8 bis Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 8 bis Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 190 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 181 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Petit Pre
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Petit Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Petit Pre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 8 bis Rue du Petit Pre se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Petit Pre par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Petit Pre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -23.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Petit Pre
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Petit Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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