2 Rue du Grand Ereau, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 457 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grand Ereau, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue du Grand Ereau, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2313 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 1467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Ereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Ereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Ereau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Ereau par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Ereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue du Grand Ereau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Ereau par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Ereau se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -14.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Marcé, 37140 Bourgueil(1,987 €)

Rue de Marcé, 37140 Bourgueil(1,792 €)

Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil(1,902 €)

Chemin de la Barre, 37140 Bourgueil(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Ereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Ereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.