8 Rue du Canal, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 233 € à 2 395 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Canal, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°6 et de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue du Canal, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1680 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1681 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 751 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 758 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 715 mètres

Ventes au 8 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 8 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

157 300 €(1 269 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

8 Rue du Canal, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 8 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 8 Rue du Canal se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Canal par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Canal se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -27.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Garenne, 37140 Bourgueil(1,658 €)

Rue Gaignière, 37140 Bourgueil(1,821 €)

Allee du Chocolatier, 37140 Bourgueil(1,636 €)

Allee de la Ferme du Canal, 37140 Bourgueil(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.