12 Rue du Bourg de Paille, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 896 € à 1 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Bourg de Paille, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°14 et de 10.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Rue du Bourg de Paille, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3289 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 803 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 857 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 838 mètres

Ventes au 12 Rue du Bourg de Paille

Une vente a été recensée au 12 Rue du Bourg de Paille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

95 000 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

12 Rue du Bourg de Paille, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bourg de Paille dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bourg de Paille par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg de Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Rue du Bourg de Paille se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bourg de Paille par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bourg de Paille se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -38.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pépinière, 37140 Bourgueil(1,804 €)

Chemin des Pins, 37140 Bourgueil(1,288 €)

Route de Benais, 37140 Bourgueil(1,655 €)

Rue Raymond Garrit, 37140 Bourgueil(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bourg de Paille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bourg de Paille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.