2 Rue du Boeuf, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 269 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Boeuf, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du Boeuf, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Tapis à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 1095 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 1188 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Boeuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Boeuf par rapport à la voie

Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue du Boeuf se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Boeuf par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boeuf se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -22.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Averries, 37140 Bourgueil(1,644 €)

Chemin de la Reglisse, 37140 Bourgueil(1,629 €)

Rue du Sablon, 37140 Bourgueil(1,571 €)

Route du Tapis, 37140 Bourgueil(1,701 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Boeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Boeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.