2 Rue du 8 Mai 1945, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 583 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2209 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursannes à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 937 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 924 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -11.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Concorde, 37140 Bourgueil(1,798 €)

Rue de l’Aumône, 37140 Bourgueil(1,954 €)

Rue des Moulins, 37140 Bourgueil(1,799 €)

Rue du Gue Blordeau, 37140 Bourgueil(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.