3 Rue Descartes, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 3 Rue Descartes, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 146 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Descartes se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -35.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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