2 Rue des Tanneries, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Tanneries, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 434 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 398 mètres
Ventes au 2 Rue des Tanneries
Les 2 ventes au 2 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tanneries se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 42.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 65.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tanneries
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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