9 Rue des Sables, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 418 € à 2 418 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Sables, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°7 et de 22.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue des Sables, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2093 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 238 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 367 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 224 mètres

Ventes au 9 Rue des Sables

Une vente a été recensée au 9 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

137 300 €(2 591 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•53 m²

9 Rue des Sables, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 9 Rue des Sables se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sables se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -8.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil(1,393 €)

Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil(1,534 €)

Rue Christophe Colomb, 37140 Bourgueil(1,682 €)

Rue Ronsard, 37140 Bourgueil(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.