21 Rue des Sables, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 446 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Sables, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 21 Rue des Sables, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 22 logements - 1699 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3994 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3992 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3990 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3706 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1091 mètres
- Collège privé Le Jouteux à 343 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 21 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 21 Rue des Sables se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sables se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -17.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil(1,393 €)

Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil(1,534 €)

Rue Christophe Colomb, 37140 Bourgueil(1,682 €)

Rue Ronsard, 37140 Bourgueil(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.