3 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 841 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 3 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prateaux de Marcé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prateaux de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prateaux de Marcé dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prateaux de Marcé par rapport à la voie
Sur Rue des Prateaux de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue des Prateaux de Marcé se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prateaux de Marcé par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prateaux de Marcé se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -16.28 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prateaux de Marcé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prateaux de Marcé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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