2 Rue des Pins, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 343 € à 1 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pins, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Pins, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1518 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -33.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pelouse, 37140 Bourgueil(1,787 €)

Route du Vignoble, 37140 Bourgueil(1,785 €)

Route de Gizeux, 37140 Bourgueil(1,803 €)

Route de l’Ormeau de Maure, 37140 Bourgueil(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.