8 Rue des Moulins, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 481 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Moulins, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue des Moulins, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1064 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursannes à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 646 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 662 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -17.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coursannes, 37140 Bourgueil(1,585 €)

Le Bourg Joly, 37140 Bourgueil(1,842 €)

Allée des Troënes, 37140 Bourgueil(1,917 €)

Rue des Chantiers, 37140 Bourgueil(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.