1 a Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 021 € à 1 630 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 a Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 a Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3285 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 618 mètres

Ventes au 1 a Rue des Gommerelles

Une vente a été recensée au 1 a Rue des Gommerelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

221 000 €(1 444 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

1 a Rue des Gommerelles, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue des Gommerelles dans son marché local

Prix du 1 a Rue des Gommerelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gommerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 1 a Rue des Gommerelles se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue des Gommerelles par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Gommerelles se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -39.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Petites Gommerelles, 37140 Bourgueil(1,895 €)

Rue des Robinieres, 37140 Bourgueil(1,549 €)

Cité des Petites Gommerelles, 37140 Bourgueil(1,810 €)

Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue des Gommerelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Gommerelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.