2 Rue des Fontaines, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 596 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fontaines, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 bis et de 1.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Fontaines, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1082 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 573 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 635 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 578 mètres

Ventes au 2 Rue des Fontaines

Une vente a été recensée au 2 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

300 000 €(3 371 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Rue des Fontaines, 37140 Bourgueil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -18.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désiré Gannay, 37140 Bourgueil(1,673 €)

Rue du Bourg Joly, 37140 Bourgueil(1,904 €)

Rue des Huguenots, 37140 Bourgueil(1,839 €)

Le Bourg Joly, 37140 Bourgueil(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.