1 Rue des Caves de Marce, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Caves de Marce, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
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À propos du 1 Rue des Caves de Marce, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Caves de Marce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Caves de Marce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Caves de Marce dans son marché local
Prix du 1 Rue des Caves de Marce par rapport à la voie
Sur Rue des Caves de Marce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 1 Rue des Caves de Marce se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Caves de Marce par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Caves de Marce se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -34.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Caves de Marce
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Caves de Marce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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