3 Rue des Averries, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Averries, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3761 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Tapis à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 894 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Averries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Averries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Averries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Averries par rapport à la voie
Sur Rue des Averries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue des Averries se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Averries par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Averries se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -23.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Averries
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Averries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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