12 Rue des Averries, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 472 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Averries, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 12 Rue des Averries, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Tapis à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 1213 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1191 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Averries

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Averries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Averries dans son marché local

Prix du 12 Rue des Averries par rapport à la voie

Sur Rue des Averries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 12 Rue des Averries se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Averries par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Averries se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -19.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite des Sablons, 37140 Bourgueil(1,514 €)

Route du Tapis, 37140 Bourgueil(1,701 €)

Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil(1,633 €)

Cité de Pave, 37140 Bourgueil(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Averries

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Averries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.